Tại sao nên chọn trái phiếu V-Bond

Tổ chức phát hành là các doanh nghiệp có uy tín, nằm trong nhóm các doanh nghiệp đầu ngành, lịch sử tín dụng tốt

VNDIRECT cam kết tạo thanh khoản giúp nhà đầu tư sử dụng vốn linh hoạt

Tài sản đảm bảo chất lượng, được định giá nghiêm ngặt và quản lý bởi các định chế tài chính uy tín

Sản phẩm nổi bật

Ví dụ minh họa

Giả sử nhà đầu tư cá nhân mua 10.000 trái phiếu DXG.2018.03 tại ngày 29/10/2018 tại giá VNDIRECT chào bán 103.035đ. Tổng đầu tư 1.030.350.000đ. và nắm giữ đến ngày đáo hạn

Tỷ suất hoàn vốn nội bộ của dòng tiền (IRR)* này là 9,29%/năm.

Đối với nhà đầu tư tổ chức với giả định tương tự, tỷ suất hoàn vốn nội bộ đạt 9,86%/năm do không chịu thuế TNCN.

*IRR là lãi suất chiết khấu mà tại đó giá trị hiện tại ròng của các dòng tiền (bao gồm cả dòng tiền đầu tư ban đầu) bằng không. IRR được sử dụng để so sánh các khoản đầu tư, dự án khác nhau, không phải là lãi suất thực nhận của khoản đầu tư, dự án đó.

VND_-_gioi_thieu_trai_fieu_1140px_Vbond

Với giá định lãi suất tiết kiệm thực tế không đổi trong suốt thời gian nắm giữ, nhà đầu tư sẽ thực nhận dòng tiền sau thuế phí như trên (các ô nền cam là các ngày TCPH trả gốc định kỳ, nhà đầu tư sẽ nhận tỷ lệ gốc tương ứng).

Các dòng tiền thực nhận mỗi kỳ sẽ thay đổi tương ứng với lãi suất tiết kiệm từng kỳ –> Nhà đầu tư không chịu rủi ro lãi suất.

Nhà đầu tư cá nhân mua 10.000 trái phiếu DXG.2018.01 tại ngày 19/10/2018 với giá 105.365đ. Tổng đầu tư 1.053.650.000đ. Ngày 21/01/2019 VNDIRECT quote giá mua trái phiếu là 105.121đ*

Lãi suất thực nhận của nhà đầu tư cá nhân 8,2%/năm

Lãi suất thực nhận của nhà đầu tư tổ chức 9,1%/năm

*Đây là mức giá giả định trong tình huống thị trường ổn định, giá thực tếđược điều chỉnh do biến động cung cầu tại từng thời điểm.

Nhà đầu tư bán lại cho VNDIRECT ở giá quote trên sẽ có bảng dòng tiền cụ thể như trên (Dòng tiền thanh toán có giá trị âm, dòng tiền thực nhận có giá trị dương).

Đăng ký tư vấn

Câu hỏi thường gặp

Khi mua trái phiếu DXG, Lãi suất thực nhận bình quân luôn cao hơn lãi suất tiết kiệm 1 năm khoảng 2%. Đất Xanh là 1 TCPH uy tín và có tài sản đảm bảo luôn lớn hơn 143% giá trị TP lưu hành. Thêm vào đó, VNDirect cam kết quote giá 2 chiều mua/bán trái phiếu với mức giá mua chênh lệch không quá 150 đồng so với giá bán ngày hôm đó

Tập Đoàn Đất Xanh là doanh nghiệp số 1 về môi giới BĐS tại VN, đứng vị trí thứ 2 tại miền Bắc và thứ nhất là miền Nam. Với tham vọng mở rộng quỹ đất và phát triển hoạt động trong tương lai, DXG cần huy động vốn để mở rộng kinh doanh bằng cách phát hành trái phiếu. DXG Đất Xanh có lịch sử tín dụng tốt trên CIC, chưa phát sinh nợ quá hạn, Phần lớn các khoản vay ngân hàng là khoản vay dài hạn nên về Đất Xanh hoàn toàn có khả năng đáp ứng được nghĩa vụ tài chính của các khoản vay ngắn hạn.

Tài sản đảm bảo của trái phiếu là dự án Gem Riverside, bao gồm sổ đỏ, tài sản trên đất và toàn bộ nguồn thu từ dự án. TSBĐ có tính pháp lý rõ ràng, được quản lý bởi Ngân hàng Uy tín. Dự án thuộc phân khúc trung bình, có tính thanh khoản tốt.

Kết quả kinh doanh của doanh nghiệp được cập nhật thường xuyên trên website của VNDIRECT, khách hàng có thể tra cứu với mã DXG

Lãi trái phiếu sẽ được trả định kì 3 tháng/ lần cho đến ngày đáo hạn (nếu khách giữ đến đáo hạn) vào tài khoản ngân hàng khách hàng đã đăng ký trước với VNDIRECT.

Mục đích phát hành Trái phiếu để cơ cấu lại các khoản nợ và tăng nguồn vốn hoạt động cho các dự án kinh doanh của công ty.

Hiệu quả của Tập Đoàn Đất Xanh so với các công ty trong ngành như thế nào?

Tài sản được thẩm định giá bởi CTCP Thông tin và Thẩm định giá Miền Nam với chứng thư định giá VC 18/06/229/BĐS ngày 15/06/2018. Tổng tài sản đảm bảo được định giá là 2,009,385 triệu đồng

Trong trường hợp có biến động xấu gây ảnh hưởng không tốt đến giá trị của Tài sản đảm bảo, Tổ chức phát hành (CTCP Tập Đoàn Đất Xanh) có nghĩa vụ ràng buộc gì với các trái chủ?